1997年5月，医院成建制移交原同济医科大学，作为第三所附属医院和第三临床学院，更名为同济医科大学附属梨园医院。
1999年12月13日，同济医科大学1998级临床医学专科班临床教学在医院正式开学。
1999年，湖北省老年医学会抗衰老专业委员会在医院成立。
2000年5月，同济医科大学与华中理工大学合校，成立华中科技大学，梨园医院更名为华中科技大学同济医学院附属梨园医院。
2002年，老年医学研究所筹办“第一届(武汉)国际老年医药学术会”。
2002年，老年医学研究所筹办第二届全国衰老与抗衰老学术研讨会。
2002年，医院信息系统第一阶段建成，开通门诊、住院结算、医疗费用查询、药房药库与各病区的联网平台，实现了收入核算计算机化。
2002年，成为武汉市社会医疗保险定点医院。
2002年，医院与省林业厅合作筹建开办了南湖门诊。
2002年，成立体检中心。
2002年，设立研究生教学点。
2003年，创办《中国老年病杂志》。
2003年，受武汉市医保中心的委托，成功举办了武汉市首期医保医学基本知识短期培训班。
2003年，由湖北省卫生厅指定为全省涉外定点非典治疗医院。
2004年2月，湖北省卫生厅将医院命名为“湖北省老年病医院”。
2004年，组织召开了中南六省区老年医学学术会议暨全国微循环基础理论与临床研究学术交流会议。
2004年，举办中美应用行为分析(ABA)高级讲习班。
2004年，首次接受老年临床医学后期转换班的教学任务。
2006年，成立老年医学临床教学实验中心。
2007年10月，联合省老龄委、楚天都市报举办大型“敬老月”活动，在社会上引起广泛关注。
2008年7月28日，医院获得AAA级最高信用等级医院。
2008年9月，医院成为首批湖北省新型农村合作医院之一。
2008年10月，医院成为湖北省商业保险定点机构。
二、科研交流 搭建平台
科学研究是学科发展的基础和前提，梨园医院从建院之初，就积极开展各类临床研究及学术交流。建院以来，在国内外医学刊物和学术会上，已发表或交流论文1200余篇。出版了老年医学专著8部。共参加了各级各类的科研课题和科研项目百余项，多次获湖北省人民政府科技成果奖、湖北省科技进步奖、湖北省卫生厅医药卫生科技成果奖、省卫生厅青年科学研究基金成果奖和湖北省教委科技成果奖等奖项，并获国家发明专利5项和实用新型专利1项。
人才建设是医院发展的动力和保障，医院一贯重视人才培养，常年有计划地安排专业人员进修、培训，以提高专科诊疗水平。60％以上的专业人员到省内外的大医院进修学习；同时，还主动邀请知名专家教授来院会诊、查房，在业务技术上进行传帮带，提高了对疑难杂症的诊疗能力。医院还定期开展院内业务专题讲座和医技护人员技术培训，不断地学习和研究，使医院的医疗水平日益提高。目前，医院不少科室在各自的专业领域里都已具备较高的水准，在高血压及骨质疏松的防治、老慢支及慢阻肺的防治、老年人的胃镜治疗、老年痴呆及中风的康复治疗、冠心病及心源性猝死、断指再植、难治难愈伤口的治疗及忧郁症的治疗上都形成了自己的特点，吸引了众多的患者慕名而来。
同时，医院非常重视与国际上的学术交流和学习，医院先后多次邀请德国、英国、日本、美国等多国专家到院参观、访问和讲学20余次，出席国际交流会议10余次，其中两位专家被聘为客座教授。例如：先后三次邀请日本国御殿高原医院院长清水允熙教授来院就“高年期生活史型痴呆”进行学术交流，并于2005年聘请其为医院客座教授；邀请美国加州州立大学心理学教授Joseph E.Morrow PH.D作有关应用行为分析的发展史、基本原理及在临床中的应用学术报告；邀请来自德国汉堡大学医学院的Hermann Vogel教授对医院进行了学术访问，并就“战争中的X线——创伤与武器”作了专题讲座；聘请国际抗衰老医学的奠基人、美国抗衰老医学研究会的创始人罗伯特·高德曼医学博士(Dr.Robert Goldman)为华中科技大学的客座教授，并召开了合作交流会,这是世界抗衰老协会在中国的首次合作。与此同时，医院还先后派出医护人员到国外进行交流、学习和援助。
通过一系列的交流和学习，形成了医院良好的科研和学习氛围，也为医院学科建设的发展搭建了良好的平台。